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Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl Seite 4 • Freitag 02 Juni 2023 Verfahrensablauf 28 01 2021 - Aufstellungsbeschluss mit Erlass einer Veränderungssperre 08 12 2021 - Verlängerung der Veränderungssperre 4 Entwicklung aus dem Flächennutzungsplan Der rechtswirksame Flächennutzungsplan weist für das Plangebiet z T Wohnbau ächen z Tgemischte Bau ächen aus Der Bebauungsplan weist für das gesamte Plangebiet Wohnbau ächen aus Nach Rechtskraft des Bebauungsplanes wird der Flächennutzungsplan entsprechend berichtigt Ein Vertreter des Planungsbüros Fischer erläutert den Sachverhalt anhand einer Präsentation Gemeinderat Schwörer erkundigt sich nach der Festsetzung der Firsthöhe Der Vertreter erläutert dies ergebe sich aus der Gradzahl der Dachneigung und hänge mit der Tiefe des Grundstückes zusammen Gemeinderat Vögt erkundigt sich weshalb es eine Angabe von drei Vollgeschossen gibt Der Vertreter erläutert dies sei im Sinne der Nachverdichtung So könne ein Dachgeschossausbau gewährleistet werden Bürgermeister Burger ergänzt die Höhe der Gebäude ergebe sich aus der Wandhöhe Durch die Vorgabe der Wohneinheiten werde alles Weitere gesteuert Zur Diskussion über die Einfriedung merkt der Vertreter an man könne die Festsetzung der Einfriedung auf 0 80 m streichen Gemeinderat Adler erläutert zum Hintergrund dass viele einen Pool gebaut hätten und anschließend der Wunsch nach Privatsphäre bestanden habe Daraufhin sei die Einfriedung auf 1 80 m festgesetzt worden Gemeinderat Vögt trägt die Bitte vor man solle Sichtfenster einzeichnen Der Gemeinderat kommt überein die Einfriedung auf 1 80 m festzusetzen Weiter werden Sichtfenster in die Planung eingezeichnet Der Gemeinderat billigte den Entwurf in der Fassung vom 25 05 2023 mit Ergänzung der vorgetragenen Punkte und beschloss die Oenlage des Entwurfs 4 Bauanträge Der Gemeinderat erteilte zwei Bauanträgen das Einvernehmen Bei einem Bauantrag wurde das Einvernehmen dahingehend erteilt dass eine Behördenrunde zusammen mit den Anwohnern und dem Ausschuss für Umwelt und Verkehr statt ndet Bei diesem Termin soll eine Einigung hinsichtlich der Lärmbelästigung durch die gaststättenrechtliche Außenbewirtung erzielt werden 5 Bekanntgaben und Anfragen Bürgermeister Burger gbit folgendes bekannt - Herr Stefan Vitt wurde deutscher Meister im Bowling Hierzu sprach Bürgermeister Burger herzliche Glückwünsche aus Es werde auch eine Sportlerehrung am Neujahrempfang geben - Ein Dank gelte dem Schwarzwaldverein welcher den Naturlehrpfad wieder auf Vordermann gebracht habe Insgesamt wurden acht Bänke repariert und eine neue Bank aufgestellt - Ein Dank gelte zudem auch dem Heimatverein für das Theaterstück „Rote Sonne – dunkle Nacht“ Bürgermeister Burger wies im Zuge dessen auch auf eine Ausstellung in der württembergischen Landesbibliothek hin Diese Ausstellung könne vom 23 05 2023 – 27 08 2023 besucht werden - Für den Kiesabbau im Rheinwald wurde eine Acker äche in Grünland umgewandelt und Feldgehölze angelegt - Die Notstromeinspeisung ist nun auch in der Turnund Festhalle umgesetzt Ein Probebetrieb wurde mit dem Notstromaggregat der Feuerwehr durchgeführt Dieses reicht für die Beleuchtung Für Lüftung und Heizung reiche es nicht aus - Bürgermeister Burger machte auf das deutschfranzösische Bürgerforum in Schönau aufmerksam und warb um mehr Bürgerbeteiligung Dort gebe es verschiedene Bürgerbeteiligungsmaßnahmen Herr Herb führte an es gebe die Bereiche Natur Energie Ernährung und Mobilität Das Projekt sei auf drei Jahre angelegt Aus dem Gemeinderat kamen keine Anfragen 6 Einwohnerfragestunde Ein Bürger brachte vor ob es möglich sei in der Einmündung Baumstraße und Forchheimer Straße einen Verkehrsspiegel anbringen zu lassen Bürgermeister Burger erläuterte man würde sich die Situation bei einem Termin mit dem Landratsamt vor Ort ansehen Bebauungsplan „Sondergebiet Schwimmende Photovoltaikanlage“ mit Umweltprüfung Beteiligung der Öentlichkeit nach § 3 Abs 2 BauGB Der Gemeinderat der Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl hat in seiner ö entlichen Sitzung am 08 12 2022 gemäß § 2 Abs 1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans „Sondergebiet Schwimmende Photovoltaikanlage“ im Regelverfahren mit Umweltprüfung beschlossen In seiner ö entlichen Sitzung am 25 05 2023 hat der Gemeinderat der Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl den Entwurf vom 15 05 2023 zum Bebauungsplan „Sondergebiet Schwimmende Photovoltaikanlage“ und die dazugehörigen Örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen die Beteiligung der Öentlichkeit nach § 3 Abs 2 BauGB durchzuführen Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von ca 14 18 ha und liegt im südlichen Gemarkungsgebiet der Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl westlich der Sasbacher Straße Der Geltungsbereich wird begrenzt - im Norden durch die Flurstücke Nr 8519 bis 8524 8539 sowie 8515 - im Westen durch die See äche grasch ermittelte Geltungsbereichsgrenze durch Verbindung der Grenzpunkte des Flurstücks Nr 8841 und 8871 - im Süden durch das Flurstück Nr 8841 Weg - im Osten durch die Sasbacher Straße Die genaue Abgrenzung des Geltungsbereichs ist dem zeichnerischen Teil zu entnehmen HYDRANTEN IMMER FREIHALTEN HELFEN SIE MIT UND HALTEN SIE HYDRANTEN IMMER FREI Damit Hydranten im Ernstfall schnell gefunden werden können ist es wichtig dass die Hydrantenschilder immer gut sichtbar sind Schneiden Sie deshalb bitte Bewuchs ab und schaufeln Sie im Winter keinen Schnee darüber Außerdem sollten Sie beim Parken darauf achten dass Sie mit Ihrem Fahrzeug nicht über einem Unterflurhydranten parken